akimii2025

「0円で差し上げます」 先日、ある所有者さんとの打ち合わせで、この言葉が出てきました。 京都市内に実家の戸建てを持っているその方は、「売れなかった。貸そうとしても反応なかった。もう誰かにタダで引き取っ ...

京都市の空き家バンクに登録してみようかな——そう思ったとき、ちゃんと調べてみると「意外とわからないことが多い」と感じる方は多いんちゃうかと思います。 先日、西京区で空き家を相続したというオーナーさんと ...

先日、現場の打ち合わせを終えて事務所に戻る途中、クライアントから一本電話が来ました。 「穴澤さん、京都って空き家税ができたって本当ですか？うちの実家、ずっと空けたままで…もう税金がすごいことになるんか ...

先日、息子のサッカーの試合を見に行く途中、ふと通りかかった住宅街で足が止まりました。 玄関先の植木が完全に枯れて、郵便受けが溢れかえっている一軒家。ガラスの向こうは真っ暗で、誰かの気配がぜんぜんない。 ...

こないだ、現場の帰りに少し遠回りをして、伏見の路地を歩いてたんです。古い長屋が並んでいて、雨戸が閉まったまま、ポストがぱんぱんに膨れた家がぽつんとある。「あ、これ空き家やな」って、すぐわかってしまう。 ...

はじめに：高校野球が気になる理由と、空き家の話につながるまで 8月5日に開幕した甲子園、仕事の合間にふとスマホを開けば、あちこちで高校野球のニュースが飛び込んでくる。普段はどちらかというと、Jリーグや ...

はじめに：京都で増える空き家、そして「買取」という選択肢 こないだのお彼岸、親戚で集まる機会があったんです。そのとき、おばさんが知り合いの空き家の話をしてくれました。久しぶりに換気をしようと玄関を開け ...

はじめに 祇園祭の7月の京都って、独特の空気になります。今年も組み立て中の鉾を見ながら、街中を歩いていたら、ふと路地の奥で見つけた古い町家の前で足が止まりました。屋根が少し傾いていて、壁の色もくすんで ...

祇園囃子にふと立ち止まり、空き家に目がいく 7月に入って、京都のまちは一気に祇園祭の空気に包まれてきました。山鉾の準備が始まると、にわかに日常が非日常に染まっていく感じがして、子どもみたいに少しソワソ ...

梅雨が早く明けた京都で思ったこと 例年なら、祇園祭の巡行が終わる頃に梅雨が明ける。そんなふうに言われる京都の夏。今年はちょっと違った。6月27日には梅雨明けの発表。空がぐっと明るくなって、蝉の声が急に ...

はじめに｜30度を超える日々と、空き家にしみこむ時間 「6月なのに、もう30度超えですって」 先日、現場の帰り道でそう言いながら額の汗をぬぐったら、隣の大工さんも「ほんま今年は早いな」と笑ってました。 ...

はじめに：悩んだときの「声のかけ先」がない 「実家が空き家になってて…でも、どうしたらええか分からへんねん」 親戚の集まりで何気なく出た話。けっこう、こういうの多いんですよね。誰に相談したらええのか、 ...

はじめに：お彼岸に交わされた、あの一言 先日、親戚一同でお墓参りをしたあと、久しぶりに顔をそろえて昼ごはんを食べたんです。こういう機会って、普段は話さないようなことまでポロッと出たりするもんで。 親戚 ...

はじめに 「この家、どうしたらいいんやろう」 長年誰も住んでいない実家、かつて祖父母が暮らしていた町家、相続したはいいけど手を付けられずにそのまま──。京都では、そんな“思い出ごと取り残された空き家” ...

京都で空き家を手放すかどうか、悩んでいる方へ。 「空き家を手放す前に考えたい活用方法」 最近、仕事で東山の古い空き家を訪ねる機会がありました。築年数はゆうに50年を超えていて、床も少し傾いでいる。でも ...

こないだ、中学生の息子と散歩してたら、ぽつんと建ってる古い町家を見かけたんです。誰も住んでへんのやろなあって感じで、窓の桟も少し歪んでて。けど、そこに差し込む夕日がきれいで、思わず立ち止まってしまって ...

── はじめに 先週、娘のダンス発表会があって、久しぶりに家族みんなで出かけたんですが、道中でふと目にした古民家が、なんとも味のある佇まいで。思わず立ち止まって見入ってしまったんです。ふだんは仕事に追 ...

はじめに：空き家を活かすという選択肢を持つ 京都で長く建築と不動産に関わってきた立場として、空き家をどうすればいいのかという相談を日々いただきます。 特に最近は「空き家税」が導入されたこともあって、「 ...

はじめに 週末の朝、近所の神社まで散歩していたら、ふと目についた一軒の家。窓は閉ざされ、庭には雑草が生い茂っていた。「誰か住んでへんのかな…」と呟いて、思わず立ち止まってしまった。こういう家、最近よう ...

はじめに：京都の空き家問題の現状 春先、子どものサッカーの試合帰りに通った住宅街。ふと気づくと、前まで人の気配があったはずの家のシャッターが閉まったままやったんです。庭には雑草、ポストは溢れ返ってて、 ...